湖北：首套住房首付比例最低15%取消房贷利率政策下限

湖北省将降低个人住房贷款最低首付比例，将首套住房最低首付比例从不低于20%调整为不低于15%，二套住房最低首付比例从不低于30%调整为不低于25%。

同时，降利率。取消个人住房贷款利率政策下限。目前，湖北多地已经调降房贷利率。

例如:武汉首套房贷款利率降低30个BP，从3.55%降至3.25%；二套房降低80个BP，从4.15%降至3.35%，降幅历史最大。比如:按照二套房等额本息贷款200万来算，利息减少近33万，每月少还近千元！

湖北省还将下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，5年以下和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%，5年以下和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.775%和3.325%。目前，湖北17个市州已全部下调个人住房公积金贷款利率。

例如，小张打算申请90万元贷款购买首套住房，还款期限20年、等额本息还款方式，如果使用原来的3.1%利率计算，他每月需支付5036.55元。但使用下调后2.85%的利率，他的月供将减少至4924.07元，每月节约112.48元，20年总计可以节省约26996元。

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